Larreta avanza con la venta de Costa Salguero y la construcción de edificios de hasta 29 metros en Costanera
El Gobierno de la ciudad de Buenos Aires buscará aprobar esta tarde en la legislatura porteña la modificación del código urbanístico para avanzar en la construcción de edificios en Costa Salguero y otros tres proyectos inmobiliarios. A cambio de habilitar más altura en las obras, CABA recibiría fondos para fortalecer el sistema de salud. Contaría con el apoyo de los aliados. Fuerte rechazo de la oposición.
Argumentando la necesidad de generar ingresos, ante los efectos de la crisis de pandemia y el recorte decretado por Nación, la ciudad de Buenos Aires avanza hoy en un paso clave para una mega obra en Costa Salguero. Además, buscará la aprobación de tres convenios con privados para garantizar las obras a cambio de contraprestaciones.
Los cuestionados proyectos, que exigen modificaciones al código urbanístico de la Ciudad, contará con un total rechazo por parte del bloque de Todos y de la Izquierda, pero el oficialismo ya tendría el acompañamiento de la bancada UCR-Evolución, que sería suficiente para la aprobación de los proyectos.
El más criticado tiene que ver con la construcción de edificios de hasta 29 metros en Costa Salguero. Se trata de un predio de hasta 17 hectáreas sobre la avenida Rafael Obligado. En 2018 la Ciudad aprobó en esa zona la creación de Distrito Joven, para habilitar la concesión de bares y boliches. En 2019 se aprobó la autorización a la venta de los predios y se llevó adelante el Concurso Nacional de Ideas que lo ganó el estudio Franck Menichetti. Ya definido el adjudicador, Larreta necesita ahora que la legislatura modifique “la normativa urbanística aplicable al conjunto ´Costa Salguero - Punta Carrasco´”. Es decir, aprobar la nueva rezonificación de esa área y que se habiliten construcciones de esa altura. Si se sortea a la legislatura, deberá luego ser auditado.
Juan Manuel Valdés, del frente de Todos, denuncia que “el PRO pretende vender de forma definitiva nuestro derecho de acceder al río”. Y detalla que “no solo se quiere vender Costa Salguero y Punta Carrasco, sino que quieren que ahí funcionen edificios de hasta 29 metros de altura”. Según la bancada opositora, “privatizar de manera definitiva nuestra costa es un crimen contra el ambiente en un país que hoy llora la quema de los humedales y bosques nativos”.
Hay además otros tres convenios que se discutirán. Uno de ellos refiere a la construcción de edificaciones de hasta 37,6 metros en Villa Crespo, al lado del viaducto elevado del tren San Martín. La habilitación tendrá una contraprestación de US$ 1 millón que el Gobierno de la Ciudad destinaría al sistema de salud en la pelea contra el coronavirus.
Otro en Costanera Sur, concedido a Profidu S.A y Mitre Construcciones S.A. A cambio de que se permita construir a una altura superior a lo autorizado, el Gobierno recibiría US$ 2,5 millones, que estará destinado también a reforzar el sistema de salud y a la construcción de la Plaza AMIA.
El tercer convenio en cuestión refiere a una construcción que se llevará adelante en Palermo, sobre la avenida Dorrego lindero al Campo Argentino de Polo. La contraprestación para elevar la altura de los proyectos inmobiliarios sería también de US$ 2,5 millones más la cesión de espacio público.
Según le dijeron a Data Clave desde el bloque radical, aún se está trabajando en mejorar los proyectos, pero que no habría impedimentos para que Vamos Juntos, la versión porteña de Juntos por el Cambio, avance con sendas iniciativas.
Para alcanzar la mayoría el oficialismo debe sumar al menos cinco bancas. A las 26 propias, Vamos Juntos contaría con el apoyo de los 9 legisladores de la UCR-Evolución, más los dos del Socialismo (conducido por Roy Cortina).